Zentrum für
Neue Büro-, Hallen- und Versuchsflächen für
Logistik, IT und technologieorientierte Unternehmen
Der neue Standort für Logistik, Digitalisierung und intelligente Materialflusssysteme
Mit dem Zentrum für Logistik und IT Dortmund (ZLI) entsteht auf dem Wissenschafts- und Technologiecampus Dortmund ein neuer Unternehmensstandort für Logistik, Digitalisierung und technologieorientierte Entwicklung. Das ZLI verbindet moderne Büro-, Hallen- und Versuchsflächen mit direktem Zugang zu einem der bedeutendsten Forschungs- und Innovationsumfelder in Europa.
In unmittelbarer Nähe zum Fraunhofer-Institut für Materialfluss und Logistik (IML), dem Lamarr-Institut für maschinelles Lernen und künstliche Intelligenz, der TU Dortmund sowie zahlreichen technologieorientierten Unternehmen entstehen flexible Flächen für Startups, Scaleups und etablierte Technologieunternehmen. Das Gebäude richtet sich insbesondere an Unternehmen aus den Bereichen Logistik, IT, Intralogistik, Supply Chain Management, KI und intelligente Assistenzsysteme.
Das Gebäude wird im Herbst 2026 fertiggestellt.
Flächenangebote
Im Zentrum für Logistik und IT Dortmund entstehen flexibel nutzbare Büro-, Hallen- und Versuchsflächen für technologieorientierte Unternehmen aus Logistik, Digitalisierung und industrieller Entwicklung. Der Neubau bietet moderne Arbeitsumgebungen für Forschung, Produktentwicklung, operative Prozesse und technologische Anwendungen innerhalb eines innovationsorientierten Standortumfelds.
Unternehmen profitieren von der direkten Einbindung in das Standortökosystem mit kurzen Wegen zu Forschungseinrichtungen, Hochschulen und spezialisierten Technologieunternehmen. Besonders die direkte Nähe zum Fraunhofer IML, dem Lamarr-Institut sowie zur TU Dortmund schafft ideale Voraussetzungen für Kooperationen, Technologietransfer und gemeinsame Entwicklungsprojekte.
Ausstattung und Infrastruktur
Serviceangebote
Standortökosystem
Eingebunden in den Wissenschafts- und Technologiecampus Dortmund mit über 300 Unternehmen und rund 13.500 Beschäftigten im direkten Standortumfeld.
Gefördert durch die Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur (GRW) des Landes Nordrhein-Westfalen aus Mitteln des Bundes und des Landes Nordrhein-Westfalen.
Häufig gestellte Fragen
Das Zentrum für Logistik und IT Dortmund, kurz ZLI, ist ein neuer Unternehmensstandort auf dem Wissenschafts- und Technologiecampus Dortmund.
Das ZLI richtet sich an Start-ups, Scale-ups und etablierte Technologieunternehmen aus den Bereichen Logistik, Informationstechnologie, Intralogistik, Supply Chain Management, künstliche Intelligenz und IT-Sicherheit.
Im ZLI entstehen flexibel nutzbare Büro-, Hallen- und Versuchsflächen. Insgesamt umfasst das Angebot rund 5.300 Quadratmeter vermietbare Büroflächen sowie rund 1.500 Quadratmeter Hallen- und Versuchsflächen.
Die Hallen- und Versuchsflächen bieten Raum für Forschung, Produktentwicklung, Tests, technologische Anwendungen und operative Prozesse.
Ja. Das ZLI ist als moderner Neubau mit flexiblen Mieteinheiten konzipiert. Dadurch können individuelle Anforderungen an die Büro- und Hallenflächen berücksichtigt werden.
Ja. Unternehmen können Seminar- und Besprechungsräume innerhalb des ZLI und des angrenzenden Technologie Zentrum Dortmund nutzen.
Das ZLI befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fraunhofer-Institut für Materialfluss und Logistik IML, zum Lamarr-Institut für Maschinelles Lernen und Künstliche Intelligenz sowie zur Technischen Universität Dortmund. Die kurzen Wege schaffen gute Voraussetzungen für Kooperationen, Technologietransfer und gemeinsame Forschungs- und Entwicklungsprojekte.
Zum Angebot gehören ein technisches und infrastrukturelles Facility Management, Informations- und Netzwerkveranstaltungen sowie Unterstützung bei Unternehmensentwicklung, Kooperationen und Technologietransfer.
Die Fertigstellung des Zentrums für Logistik und IT Dortmund ist nach aktuellem Stand für den Dezember 2026 vorgesehen.
Das ZLI befindet sich auf dem Wissenschafts- und Technologiecampus Dortmund unter folgender Adresse:
Zentrum für Logistik und IT Dortmund, Emil-Figge-Straße 76, 44227 Dortmund
Die Mietkosten richten sich nach der Flächenart, der Größe der Mieteinheit und den individuellen Anforderungen des Unternehmens. Aktuell verfügbare Flächen und Konditionen werden in den Mietangeboten des TZDO veröffentlicht.
Interessierte Unternehmen können das Kontaktformular nutzen und dort ihre Anforderungen an die gewünschten Büro-, Hallen- oder Versuchsflächen mitteilen. Eine telefonische Kontaktaufnahme ist unter +49 231 97 42-100 möglich.
Anfahrt
Zentrum für Logistik und IT Dortmund
Emil-Figge-Straße 76
44227 Dortmund
